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商店租赁合同,签订了两年合同,仅一年,房东要收回,如何违约金?

合同纠纷 2020-06-14 16:08 人浏览
共2位律师解答
  • 中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,
    中华人民共和国合同法
    第七章 违约责任
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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