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律师您好：土地被征收4年了，但一直荒废没用被使用，我作为原拥有者，可以继续使用吗？

房产纠纷 2018-09-06 16:46 人浏览

共3位律师解答

土地被征通常会获得征地补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

房产纠纷律师团队
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2018-09-06 16:31

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根据《土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。　　1，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　2，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　3，承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
　　我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包，直到村里进行下次分配，就没有你的名额了。

平台法律顾问团队
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2018-09-06 16:35

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涉及征地补偿款如何分配如何解决？以安置补助费为例：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

法律快车咨询顾问

2018-09-06 16:46

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