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你好,婚前用我自己的公积金购买了一套房子,首付和每个月的贷款都是父亲在出钱,婚后也一直是父亲每个月打钱给我作为还款,这套房子跟老公有关系吗?婚前用我自己的公积金购买了一套房子,首付和每个月的贷款都是父亲在出钱,这套房子跟老公有关系吗?

离婚 2020-06-19 08:41 人浏览
共3位律师解答

  • 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

    二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
  • 你好,婚后购买房产所得属于夫妻共同财产,一般平均分割。
  • 婚前若登记于一方名下,属于该方的婚前个人财产,婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产;婚前登记于双方名下,婚后共同还贷,是夫妻共同财产,原则上平均分割,法官可能会考虑出资情况。
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