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如何维权我母亲的房子已经被拆迁了，目前租房住。由于官司（遗产）的原因拆迁款一直未拿到。现在官司已经结了，可拆迁款还是拿不到问如何维权。判决书结果如下：坐落于塘沽新港路抗震里房屋的拆迁补偿权益，由原告占有10%的份额、被告（我母亲）占有80%的份额、被告占有10%的份额；依照拆迁政策给予的拆迁奖励、过渡费等归被告（我母亲）所有。现在我母亲拿着判决书找拆迁办办理拆迁协议，推说的由法院来分配，因为拆迁分为两种方式，一是现金安置，一是房屋安置。我母亲想现金安置，而原告通过法官的劝说也同意现金安置。可现在原告玩起了消失，不来和我母亲一起办理手续，我母亲找到法院执行庭要求强制执行，他们说没办法。请问律师有没有办法解决。能尽快拿到拆迁款，因我母亲的房屋拆迁已经两年多了，至今一分钱未拿到，包括租房款。她老人家已无家可归了。

拆迁补偿 2018-09-07 00:37 人浏览

共3位律师解答

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。

法律快车咨询顾问

2018-09-07 00:26

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安置补助费
　　
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;
　　
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
　　
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

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2018-09-07 00:32

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拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

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2018-09-07 00:37

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