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我们局要用“关于转发《关于国有拨土地使用权抵押登记问题的通知》的通知”的原来资料他们让我找后来我发现文件不见啦！

争议解决 2018-09-07 07:49 人浏览

共3位律师解答

我国土地政策是“地随房走，房随地走”。也就是两者不能单独交易，不能只买房不买地，也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。
也就是说只交一遍就可以了。

法律快车咨询顾问

2018-09-07 07:21

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中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。

平台法律顾问团队
官方

2018-09-07 07:25

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您好，土地抵押登记费收费标准的收费标准如下所示：
1、土地登记费:A、党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元);B、企业:1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗(最高不超40000元);C、事业单位:5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗(最高不超10000元);D、城镇居民住房:100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗(最高不超30元);
2、房屋所有权登记费:A、住房所有权登记费:80元/套;B、非住房所有权登记费:550元/宗
3、土地登记证书费:土地他项权证:20元/本
4、印花税(代税局收):5元/宗
5、房地产产权证明费(档案馆收费)按房产面积计算:150平方米以内10-50元/宗;150平方米至300平方米最高200元/宗;300平方米至800平方米以上最高300元/宗;800平方米以上最高400元/宗

综合法律律师团队
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2018-09-07 07:49

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