问答详情

房子还在还贷款，房产证还没办理下来离婚怎么办

离婚 2020-07-02 18:04 人浏览

共3位律师解答

离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-07-02 17:52

咨询我
房产证办理贷款的借款人需具备以下条件：具有完全民事行为能力；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第
四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-02 17:56

咨询我
离婚后房子贷款没还完的话有以下两种处理办法：
1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

平台特邀律师
推荐

2020-07-02 18:04

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台延边州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

延边州律师延边州找律师

安图县律师图们市律师和龙市律师敦化市律师龙井市律师汪清县律师珲春市律师延吉市律师

延边州婚姻家庭律师延边州刑事案件律师延边州债权债务律师延边州合同纠纷律师延边州劳动纠纷律师延边州交通事故律师延边州房产纠纷律师延边州公司企业律师延边州继承律师延边州征地拆迁律师延边州建筑工程律师延边州医疗纠纷律师延边州损害赔偿律师延边州知识产权律师延边州保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 吉林问答 > 延边州问答 > 延边州离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟