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你好，请问现在徐州二套房税率是多少？

房产纠纷 2020-06-21 14:47 人浏览
共3位律师解答
  • 非首套房，契税按3%交，所有过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
    5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共
    3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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    2020-06-21 14:30

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  • 汽车购置税税率：目前税率为10%。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率（如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征）。计税价格=增值税的税前金额，而增值税税率17%。
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    2020-06-21 14:35

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  • 营改增后建筑业增值税税率为11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：第十五条 增值税税率：
    （一）纳税人发生应税行为，除本条第
    （二）项、第
    （三）项、第
    （四）项规定外，税率为6%。
    （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
    （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%，等等。
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    官方

    2020-06-21 14:47

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