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婚前一方出首付买房，购买合同登记在另一方名下，婚后共同还贷，离婚时房产怎么分割？

离婚 2020-07-02 13:26 人浏览

共3位律师解答

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

法律快车咨询顾问

2020-07-02 13:05

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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。

平台特邀律师
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2020-07-02 13:12

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婚前首付房产分割要结合具体情况来看，如果婚前写了双方的名字，属于双方的共同财产，平均分割。若登记在一个的名义，对婚后共同还贷以对应的升值部分属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2020-07-02 13:26

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