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婚前男方父母付首付,婚后我们夫妻一起按揭贷款还房贷,现在要办理房产证,需要夫妻一起去办理吗?女方可以要求在办理房产证时加上女方的名字吗?现在要办理房产证,需要夫妻一起去办理吗?女方可以要求在办理房产证时加上女方的名字吗?

房产纠纷 2020-06-29 11:05 人浏览
共3位律师解答
  • 在婚后办理房产证中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
  • 如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
  • 贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
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