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没有买车库物业不让进小区这种情况怎么办

房产纠纷 2023-04-29 19:13 人浏览
共2位律师解答
  • 协商解决,协商不成可以起诉
  • 没买车位物业不让进小区是不合法的。这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。
    物业管理部工作职责是什么
    1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
    2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
    3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;
    4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;
    5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;
    6、做好相关档案的收集、整理和归档;
    7、完成领导交办的其他工作。
    :《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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