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购房合同网签后，开发商的土地还能被查封吗

房产纠纷 2020-07-09 20:01 人浏览

共3位律师解答

按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。
如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。
另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。
即便你进行买卖的房屋是与个人进行的，也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的，也就是说，网签仅仅是一种监督的手段，并不影响双方合同权利和义务的。

平台特邀律师
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2020-07-09 19:41

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你好，这个需要合同双方自己协商的

法律快车咨询顾问

2020-07-09 19:43

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在上海的话，卖家撤销网签合同是可以的。如果你有具体的事情要咨询，可来电咨询

房产纠纷律师团队
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2020-07-09 20:01

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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