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租房提前退租，租房时候交了1300元的押金 走的时候房东叫我除去押金另外付电费，我想问押金可以抵用电费吗租房提前退租，租房时候交了1300元的押金 我想问押金可以抵用电费吗

合同纠纷 2020-07-06 11:41 人浏览
共2位律师解答
  • 提前解除租赁合同的必要手续
    1.清点物品 合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。
    2.签订文件 双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
    3.保存文件 不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
    合同纠纷律师团队律师
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    2020-07-06 11:40

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  • 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-06 11:41

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