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买房交完定金不想买了定金怎么办能不能退了

房产纠纷 2020-07-09 13:14 人浏览

共3位律师解答

实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
也就是说购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。

平台特邀律师
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2020-07-09 13:04

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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

房产纠纷律师团队
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2020-07-09 13:09

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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

平台法律顾问团队
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2020-07-09 13:14

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