内江房产纠纷法律问答

内江
房产纠纷
商铺门口的停车位和商铺之间的距离有规定吗？
国家法律目前没有明确的规定，但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置，考虑一定的距离，但不是强制性要求
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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因开发商原因买的房子被法院查封有什么解决办法吗？
建议是慎重的风险很大的
德阳法律问答顾问
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请问有关楼上邻居漏水导致的纠纷，物业没有尽职
当物业和邻居对漏水问题均不予理睬时，您可以考虑采取以下措施：首先，尝试通过物业公司经理或街道办再次进行沟通协商，寻求他们的支持和协助。如果仍然无法解决问题，您可以考虑向相关部门进行投诉，如住房城乡建设部门或消费者权益保护机构。同时，收集相关证据，如照片、视频等，以备不时之需。如果情况严重，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉邻居或物业公司。
自贡法律问答顾问
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别人冒用我的身份证去买房我却不知道，以下我该怎么办
身份证被冒用购房，处理方式因情况而异：1.如确认冒用，立即向公安机关报案，并提供相关证据，由警方调查处理。2.如涉及贷款，除报案外，还应向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿经济损失和利息。3.同时，与房产部门、银行等相关机构沟通，说明情况并请求协助。及时处理可避免不必要的法律纠纷和经济损失。
泸州法律问答顾问
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我家的地原先租给别人了，租期没有到期，他不租了也没有提前和我们说
如果租客不支付剩余租金，您可以首先进行催告与协商。协商不成的，可以申请调解或向法院起诉。根据《民法典》第五百六十三条和第七百二十二条的规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方支付违约金。
攀枝花法律问答顾问
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通过中介看房子和中介，需要支付中介费吗？
您好，依据合同约定处理
成都法律问答顾问
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如何处理拖欠20天的房租
房东被拖欠房租的，可以按合同约定起诉要求承租方支付拖欠的房租甚至解除租赁合同等。
成都法律问答顾问
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商品房买卖合同在未取得房产证的情况下是否具有法律效力
在未取得房产证的情况下，商品房买卖合同仍具有法律效力。处理方式通常包括继续履行合同、协商解决或诉讼解决。具体选择应根据实际情况和当事人意愿，若双方同意继续履行则优先，若存在分歧可考虑协商或诉讼解决。
攀枝花法律问答顾问
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合同是一年，押金不能退还
你好，应当按约定处理，建议协商
攀枝花法律问答顾问
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第二天想退房，房租费能退吗
看租房合同约定
成都法律问答顾问
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签了6个月的租赁合同.但如果你提前退房，你能退还押金吗？
你好，你们租房合同上怎么约定的
成都法律问答顾问
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摩托车购置税多大排量起征？
摩托车车辆购置税税率是：摩托车牌照所需的车辆购置税标准为10％，即您购买车辆的成本价。但这与实际计算仍有一定差距；实际计算车辆需缴纳的购置税时，按开票价总额扣除17％后的10％缴纳。因此，实际缴纳购置税的标准约为购车价格的8％。在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本法规定缴纳车辆购置税。法律依据：《中华人民共和国车辆购置税法》第一条在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车（以下统称应税车辆）的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本法规定缴纳车辆购置税。第四条车辆购置税的税率为百分之十。
绵阳法律问答顾问
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谁有使用连体别墅屋顶的权利？
你好，依据物权法和最高法院的相关司法解释的规定，楼顶、外墙体、地基等，属于全体业主，维修和保养义务也属于全体业主。因此，对于在楼顶设置广告牌或者其他设施，应该征得全体业主的同意。任何个人不得私自在楼顶搭建设施
成都法律问答顾问
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本人房屋在2022年12月4日收到交房通知书，后带人前来验房，发现主卧底部以及飘窗及阳台上方渗水情况均未得到有效解决我这种情况可以退房吗？
法律分析：商品房墙漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
攀枝花法律问答顾问
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