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事情是这样的，我爸妈在离婚之前，有一套房产，爸妈买的在我奶奶的名下，离婚后，我爸再婚了。现在奶奶想以买卖的方式过户，如果过户在我爸爸以及我的名下，以后是不是后妈也有份？所以是不是最好过户在我的名下？有一套房产，离婚后，现在奶奶想以买卖的方式过户，是不是后妈也有份？是不是最好过户在我的名下？

离婚 2020-07-10 15:14 人浏览

共2位律师解答

通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。

民事法律律师团队
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2020-07-10 15:10

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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割协议的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2020-07-10 15:14

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