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一个人买第二套房交多少税

房产纠纷 2020-07-11 14:55 人浏览

共3位律师解答

1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：　　个人首套房的：　　购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；　　购房面积在90-144平米之间的，收取总房款
1.5%的契税；　　购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。　　个人二套房的：　　收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。

房产纠纷律师团队
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2020-07-11 14:42

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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费。
2、交易印花税：成交价或评估价×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积×3元。

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2020-07-11 14:49

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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元。

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2020-07-11 14:55

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