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1.爸爸妈妈结婚10几年，爸爸带了个女儿，妈妈带了个儿子在一起生活的。现在的房子是私房，是爷爷留下来的。没有房产证和产地证。有户口簿，只有爸爸一个户主在里面。爸爸这里还有一个哥哥和姐姐。如果房子拆迁的话，会怎么分配，我和爸爸怎么才能将利益最大化？2.以前我们住过别的地方，是妈妈的房子，现在都拆迁了，才住到这里，这里几年前装修过，装修的钱大多数是妈妈出的，装修师傅和采购物品也都是妈妈张罗的。如果爸爸妈妈现在发生感情问题，要离婚的话，妈妈能分到财产或房产吗？

离婚 2018-09-08 18:52 人浏览

共3位律师解答

1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

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2018-09-08 18:37

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《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

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2018-09-08 18:41

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父母离婚后，如果父母还活着，不存在继承，因为人没有死亡没有遗产产生，也就不能办理继承。
　　父母离异后，一方如果死亡，或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。
　　首先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱前提，要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产。
　　三方继承权利均等，继承份额均等。

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2018-09-08 18:52

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