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房屋买卖合同纠纷起诉书怎么写

合同纠纷 2020-07-16 13:24 人浏览
共3位律师解答
  • 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
    　　
    (1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
    　　
    (2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
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    2020-07-16 13:00

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  • 要了解案件的详细情况才可写代理词，所以你最好与律师详细介绍案情，让律师给你代写。
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    2020-07-16 13:04

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  • 要看具体的法律文书类型，不过一般法律文书撰写，都要写明当事双方的基本信息，包括姓名、性别、住址等必要信息，接着写明双方的事由，比如说离婚协议，那么就要写明双方自愿离婚，并要就子女财产等问题写明。再往下面可以写双方的违约责任怎么样，最后就是双方签字确认。
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    2020-07-16 13:24

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