我家在房山农村原有一套老平房，前几年卖给了邻居，现在我想把它买回来，原因一是：我目前没房住，二是：按规定邻居不符合拥有两套这样的平房，他自己也知道也想卖给我，可是开价是我原卖给他房的十倍，我觉得不合理，协商不成，我只好起诉解决，想知道这样的情况我是否能胜诉？起诉书应该怎样写？

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