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我有一座大楼，位于街上，价值40万，没有房地产证明书，可以写遗嘱吗？ 我可以怎样写遗嘱？

房产纠纷 2020-07-16 13:19 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。
    　　申请办理房产抵押贷款的条件：
    　　
    1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
    　　
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
    　　
    3、银行规定的其它条件。
    　　申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
    　　所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
    　　房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
    　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
    　　房产抵押贷款的还款方式：
    　　对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；
    　　对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。
    　　办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
    　　物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-16 13:12

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  • 有效的遗嘱必须具备以下条件：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须有处分权。遗嘱的内容必须合法，不能违反社会公德。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-07-16 13:19

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