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本人有15亩暖棚葡萄园，要被占用，他们说每亩补偿4万500元，请问合理吗，我看网上质料上写的，补偿土地就是年产值的8-30倍，我一年收入大概20多万，如果10倍就是300多万，还有葡萄树钱一颗大概150元左右，还有暖棚钱，你说我这样算对吗，可管动迁的就说，葡萄园每亩就给4万零500元，如果不同意就强迁，我是很普通的老百姓，小胳膊拧不过大腿呀，我该怎么办呀，他们这样办就给这点钱，现在物价也高，没了地，没了葡萄园，以后我们家怎么生活呀，跪求各位老师，指点下，好吗，谢谢了

征地补偿 2018-09-08 20:50 人浏览

共3位律师解答

国家征用土地赔偿标准
(一) 征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
1.76万元。水田平均每亩补偿
2.64万元。菜田平均每亩补偿
4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

平台法律顾问团队
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2018-09-08 20:36

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为公共利益需要，对国有土地上单位或个人房屋实行征收的，要给予补偿

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2018-09-08 20:44

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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

法律快车咨询顾问

2018-09-08 20:50

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