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小产权房以租代售合同范本

综合法律 2020-07-21 09:07 人浏览

共3位律师解答

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

法律快车咨询顾问

2020-07-21 08:52

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主要符合合同的基本要件就可以了，也可以附带附条件条款，建议最好委托律师代写，或者在律师见证下订立合同。

平台特邀律师
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2020-07-21 09:00

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合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定，最好可以委托专业律师代写。

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2020-07-21 09:07

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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