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出售第三套房要交多少税

房产纠纷 2020-07-21 09:09 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：
    1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；
    2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
    3、房屋过户需要提供书面合同。
    《合同法》：
    第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
    法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-21 08:55

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  • 契税：房款的
    1.5%；印花税：房价的
    0.1%；交易费：5元/平方米；测绘费：
    1.36元/平米；权属登记费：80元；证件费：50元；营业税：差价*
    5.5%；个人所得税：差价的20%。
    平台特邀律师律师
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    2020-07-21 09:02

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  • 目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
    1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
    0.05%；
    3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-07-21 09:09

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