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房租过户需要交多少的税

房产纠纷 2020-07-23 17:24 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
    　　
    2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
    　　
    3、法律依据：
    　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
    　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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    2020-07-23 16:57

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  • 90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价
    1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。还有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5％缴纳等等。
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    房产纠纷律师团队
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    2020-07-23 17:02

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  • 1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照
    0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
    2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
    0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。
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    2020-07-23 17:24

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