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土地承包纠纷仲裁结束后，可以再申请受理吗

仲裁 2020-07-24 00:59 人浏览

共4位律师解答

一、农业承包合同纠纷仲裁，实行一次裁决和复议制度，申请仲裁期限为一年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。
二、当事人申请仲裁应提交申请书，注明具体的仲裁请求和事实理由。当事人可以委托一至两名代理人。
三、仲裁委员会收到仲裁申请之日起十五日内作出是否受理的决定，并通知当事人。
四、由首席仲裁员一人和仲裁员二人组成仲裁庭，简单的农业承包合同纠纷可由仲裁委员会主任指定一名仲裁员独立审理。
五、立案受理7日内，将申请书副本和受理通知书送达被申请人通知其在十五日内提交答辩书和有关证据。不提交的，不影响案件仲裁。因特殊需要，仲裁委员会有权现场受理并裁决纠纷案件。
六、一方当事人因另一方当事人的行为或者其它原因，可能使裁决不能执行或难以执行的，可以依法申请财产保全。
七、因纠纷停止生产活动的，案件受理后可裁定先行恢复生产，然后解决纠纷。
八、案件遵循先调解后仲裁原则，调解未达成协议或者调解书送达前，当事人一方反悔的，应当仲裁。
九、当事人认为仲裁员与本案有利害关系可能影响公正仲裁的，有权申请回避。仲裁员的回避由仲裁委员会决定。
十、仲裁庭可派出两名以上工作人员共同向有关单位和个人调查取证，对案件有关事项可委托有关单位进行技术鉴定，也可到当事人约定的鉴定部门鉴定。
十一、开庭审理案件事先应将开庭的时间、地点书面通知当事人，当事人经两次通知无故缺席的，可作缺席仲裁。
十二、仲裁庭按程序开庭审理案件，制作庭审笔录。当事人或代理人、证人应当在庭审笔录上签字。
十三、裁决按照多数仲裁员的意见作出，不能形成多数意见时，裁决按照首席仲裁员的意见作出。
十四、裁决后作出仲裁决定书。由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，持不同意见的仲裁员可以签名，也可以不签名。
十五、仲裁决定书作出后七日内将仲裁决定书送达当事人，当事人签收日期为送达日期。当事人拒绝接受或下落不明的，参照民事诉讼有关规定送达。
十六、当事人对仲裁决定不服的，可在仲裁决定书送达之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的仲裁决定即生效。

综合法律律师团队
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2020-07-24 00:32

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1，《中华人民共和国土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
2，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3，第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

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2020-07-24 00:37

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工程承包纠纷的解决方式：
1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。
2、和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。
3通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。

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2020-07-24 00:47

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《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
由于集体建设用地使用权的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定，农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效为原则，以认定有效为例外。
只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。
另有规定，城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同无效，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。
但在对于1999年《土地管理法》修订之前订立并已履行完毕的合同而言，如符合当时的国家政策及有关法律规定的，不应以损害社会公共利益为由认定其无效。
集体土地上的房屋买卖包括农民自有房屋即农村宅基地房屋买卖、集体土地上作为商品房出售的小产权房买卖等。

法律快车咨询顾问

2020-07-24 00:59

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