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农村买房协议有没有法律效力

合同纠纷 2020-07-24 06:55 人浏览
共2位律师解答
  • 农村,买房,协议 ：在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下：
    (三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
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    法律快车咨询顾问

    2020-07-24 06:47

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  • 认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
    1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示是否真实；
    3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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    2020-07-24 06:55

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