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我租的房子暖气漏水谁来承担责任

损害赔偿 2020-07-25 18:22 人浏览

共3位律师解答

租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2020-07-25 18:12

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合同违约责任需根据合同相关的条款来确定，一般违约方需要承担相关的违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-25 18:20

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您好，在签订了合同也没有任何合同无效的情况下，不履行合同是需要承担违约责任的，我国《合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第109条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”规定，所以如果不履行责任还是会承担一定的法律责任的。

平台特邀律师
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2020-07-25 18:22

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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