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租赁房屋合同解除协议范本

合同纠纷 2020-07-29 18:27 人浏览
共3位律师解答
  • 解除合同，可以通过以下两种途径：
    （一）双方当事人协商一致。
    （二）具备法定解除合同的条件。
    注意事项：
    （一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
    （二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
    （三）从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
    （四）一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-29 18:03

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  • 你好，租赁合同的解除有三种情况：
    1、协议解除
    2、约定解除，指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除
    3、是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的，需要支付违约金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-29 18:07

    咨询我

  • 出现法定事由和双方约定的情况,可以解除租赁合同
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-07-29 18:27

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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