问答详情

继承过户需要准备什么材料

继承 2020-07-29 22:52 人浏览

共3位律师解答

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

平台特邀律师
推荐

2020-07-29 22:32

咨询我
1、公证。当事人各方选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
2、诉讼。若选择诉讼的，当事人可向法院提起诉讼，由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。

继承律师团队
推荐

2020-07-29 22:41

咨询我
1、被继承人死亡证明。
1、被继承人死亡证明。
2、被继承人单位证明内容。
3、要继承的财产权利证书。
4、被继承人的遗嘱公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。
7、被继承人的档案复印件。
8、公证员审查所需要的其他材料。

法律快车咨询顾问

2020-07-29 22:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台许昌律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。