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购房草签合同没有公章有法律效力吗

合同纠纷 2020-08-02 12:26 人浏览

共3位律师解答

公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（如发票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。

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合同纠纷律师团队
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2020-08-02 12:09

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你好，按规定房屋买卖合同符合以下规定的，无效，即
1、《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
2、第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。所以，房屋买卖合同有以上情形的即为无效。

平台特邀律师
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2020-08-02 12:12

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房屋买卖合同不规范是否影响合同效力认定要具体分析，一般有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

法律快车咨询顾问

2020-08-02 12:26

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