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公证房产过户怎么办理流程

房产纠纷 2020-08-02 15:01 人浏览

共3位律师解答

如该房产是农村的，是不可以过户的，买卖合同也是无效的。如果是其它房办理过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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2020-08-02 14:36

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（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，提出申请，并申报成交价格；
（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格；
（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（5）由房地产管理部门核发过户单。
（6）双方当事人应凭过户手续，领取房地产权属证书。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-02 14:43

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办理房产公证程序如下：
1、申请人前往公证机构提出公证申请；提交房产公证申请以及相关申请材料；
2、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；出具公证书。

法律快车咨询顾问

2020-08-02 15:01

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