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转让房地产营业税率是多少

房产纠纷 2020-08-03 09:25 人浏览

共3位律师解答

根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理：
　　1，签订书面转让合同；
　　2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
　　3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
　　4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
　　6，房地产管理部门核发过户单；
　　7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房产纠纷律师团队
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2020-08-03 09:14

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根据《公司法》的规定，股权转让有两种方式。一种是内部转让，股东之间可以相互转让其全部或者部分的股权。另一种是外部转让，股东把自己的全部或部分股权转让给一个原本不是该公司股东的人。
内部转让只需要转让双方同意即可；外部转让则需要其他半数以上股东同意才行，而且其他股东具有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，按其规定。股权转让需要到工商局办理变更登记手续。

法律快车咨询顾问

2020-08-03 09:19

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你好，签订股份转让合同，办理工商变更登记，最好委托专业律师介入协助。

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2020-08-03 09:25

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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