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关于借名买房的相关法律规定

离婚 2020-08-04 06:56 人浏览
共3位律师解答
  • 借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险，法律更不保护这种行为。
    如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、法律法规强制性规定的借名买房，法官建议双方签订书面协议，以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为，如果有条件可以对协议进行公证，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后，实际出资人应留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等。
    一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况，出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。孙莹
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-04 06:34

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  • 你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-04 06:42

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  • 你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-08-04 06:56

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