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佛山市商铺房产税每年要交吗

房产纠纷 2020-08-05 13:43 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖即房产过户，需要交的税费如下：
    买方
    1、契税：成交价或评估价（高者）×
    1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
    2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
    0. 05%
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
    卖方
    1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
    0. 05%
    3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
    4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
    5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
    6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
    7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
    5.5% （房产证或购买时契税完税证未满两年）
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-05 13:39

    咨询我

  • 房产税目前只有上海重庆在试点，确定是房产税？
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-05 13:43

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