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拖欠房租有合同押金不退

合同纠纷 2020-08-06 15:09 人浏览
共3位律师解答
  • 在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理：
    1、 对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
    2、 由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
    3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
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    官方

    2020-08-06 14:45

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  • 你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-06 14:50

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  • 你好，如承租人违约，你可要求他搬出该房，或向法院提起诉讼。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-06 15:09

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