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店面订金交了房东反悔了该怎么赔偿

合同纠纷 2020-08-07 22:55 人浏览
共3位律师解答
  • 合同违约，应当按照合同违约条款处理，没有违约条款的，双方就损失赔偿进行协商，协商不成可以通过起诉处理，由法院酌情审判
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    法律快车咨询顾问

    2020-08-07 22:27

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  • 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
    一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
    二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
    三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-07 22:35

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  • 违约金按合同约定赔付，没有约定，返还双倍定金，连定金都没交，法院酌情判定。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-07 22:55

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