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还建房开发商更名合同有效吗

房产纠纷 2020-08-08 09:20 人浏览
共2位律师解答
  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
  • 合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
    (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
    (2)合同当事人意思表示真实
    (3)合同不违反法律或者社会公共利益
    (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
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