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小区高空抛物车被砸物业有责任吗

损害赔偿 2020-08-10 01:13 人浏览
共2位律师解答
  • 小区发生刑事案件,这是施害者,也就是犯罪嫌疑人要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 物业在下面情况下有管理责任:
    1、车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
    2、车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
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