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我老公婚前贷款买房，我们结婚后共同还贷！现在贷款还没还完我想加名字可以吗

房产纠纷 2018-06-26 21:24 人浏览

共3位律师解答

商业贷款买房有什么条件？
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

房产纠纷律师团队
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2018-06-26 20:56

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如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。

平台法律顾问团队
官方

2018-06-26 21:00

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1、婚前财产不算共同财产

2、贷款没还清是不可以随意加名字的，必须要等房子产权完全属于你，也就是不再抵押状态

3、至于以后加了名字，夫妻共同还贷了，共同还的那部分就算共同财产，具体按相应的比例分配。

平台特邀律师
推荐

2018-06-26 21:24

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