共3位律师解答
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你好，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第53条规定,因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。 也就是说,债权人可以只起诉担保人(保证人),但如果是一般保证责任，则人民法院应当通知债务人(被保证人)作为共同被告参加诉讼.
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要看这个案子时间多长，法院冻结一轮时间最长为6个月，但法院可以继续冻结的，案子不结束可以一直冻下去。
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需要一到三个工作日，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
1、先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。材料贷款合同、身份证、银行卡。
2、取一份还清证明给银行取他项权证（蓝本），银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。 -
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