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离婚了房产证名字怎么办理

离婚 2020-08-13 13:17 人浏览

共3位律师解答

关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

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2020-08-13 12:52

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首先要看离婚方式，是协议离婚还是诉讼离婚。
一、协议离婚方式下的房产证更名手续。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续。

法律快车咨询顾问

2020-08-13 12:59

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离婚后房产证办理有两种情况：
1、若离婚时未对房产进行分割，离婚后双方可再次签订房产分割协议，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉。
2、若双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时为分割的房产，法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

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2020-08-13 13:17

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