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我以前有贷款的记录，想以她的名义买房，当然想把她的名字写在房地产证明书上，不给公证处公证房地产作为双方的共同所有吗？没有公证，双方签订合同是共同所有物，合同有用吗？

房产纠纷 2020-08-14 13:28 人浏览

共3位律师解答

P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低。P2P平台在此类贷款上，照样有较高的坏账率。
众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。
在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款，有房产的也很容易能申请到，成本也很低。试想哪类客户有房产，不去找成本很低的银行贷款，而是去找P2P平台借款，要承受25%-30%以上的成本。
一般有两种情况：房产有瑕疵；借款人有问题。目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。这类贷款，因为有房产抵押，很容易让风控人员放松审核。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。

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2020-08-14 13:12

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2020-08-14 13:18

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可以订立相关协议。不放心的话，就公证一下。如有不明，来电或来所咨询。

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2020-08-14 13:28

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