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房屋抵押给贷款公司合法吗

债权债务 2020-08-18 19:59 人浏览

共3位律师解答

通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：
　　借款人必须同时具备下列条件：
　　
(1)有合法的身份;
　　
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
　　
(3)有合法有效的购房合同;
　　
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
　　
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
　　
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
　　
(7)贷款行规定的其他条件。

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2020-08-18 19:41

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自家民房这种要看是否属于宅基地房屋，如果是宅基地房屋，那么是不能抵押的。

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2020-08-18 19:45

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你好，民房属于宅基地房屋的话，法律上不允许抵押的。

法律快车咨询顾问

2020-08-18 19:59

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