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我朋友跟她老公离婚了，但房产未分，房产证是我朋友的，要怎么样才能把前夫赶走，因为他赖着不搬出去，住同一栋房会影响我朋友，老家还有一套房子已经给他了。

离婚 2018-09-11 09:47 人浏览
共3位律师解答
  • 婚姻法的第18条明确规定婚前财产归一方所有，一般来说，下列情形为夫妻一方的财产：

    （一）一方的婚前财产；

    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

    （四）一方专用的生活用品；

    （五）其他应当归一方的财产。
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    2018-09-11 09:36

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  • 如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
    但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
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    2018-09-11 09:40

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  • 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
    离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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    2018-09-11 09:47

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