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贷款按揭买房后多久能拿到房产证

房产纠纷 2020-08-21 01:44 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下：　　
    1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。　　
    2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。　　
    3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。　　
    4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,不予贷款。　　
    5、贷款人如果是外地户口,必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则不予贷款。　　所以,买房人在正式签约前,应持卖方产权证复印件和自身收入证明等材料,到银行去详细咨询,等心中有数后再签约。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-21 01:25

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  • 你好，按揭买房的，需要准备好一下资料：
    1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;
    2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
    3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
    平台特邀律师律师
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    2020-08-21 01:32

    咨询我

  • 你好，按揭买房是需要符合条件的一定的条件的：
    1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
    2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
    3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-08-21 01:44

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