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建设工程施工合同瑕疵履行

建筑工程 2020-08-22 07:38 人浏览
共2位律师解答
  • 施工合同违约，一般来说有以下几种解决方式：
    一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法 二是非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；
    三是合同仲裁；请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。
    四是直接向人民法院申请诉讼。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-22 07:33

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  • 承包人可请求解除建筑工程合同的情形：
    1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
    2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
    3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
    4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。
    发包人可请求解除建筑工程合同的情形
    1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
    2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
    3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
    4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
    5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
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    2020-08-22 07:38

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