你好，我有房子要出租，房租来了，我不想租给原租户，我想租给别人，问我违约？
合同纠纷
2020-08-22 19:47
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共3位律师解答
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。 -
你好 可以起诉解决
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经过承租人同意了，不构成违约。
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