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山地永久性转让承包合法吗

合同纠纷 2020-08-23 11:00 人浏览
共3位律师解答
  • 土地永久性转让的行为是不合法的。根据规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。即农村土地是可以流转的。
    但是流转不等于转让，而且，流转所处分的是土地的使用权，使用权也是根据土地的使用性质有不同年限的，不存在永久性转让的。
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    2020-08-23 10:38

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  • 土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。根据《农村土地承包法》第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。
    未经登记，不得对抗善意第三人。
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    2020-08-23 10:41

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  • 承包土地转让是合法的，根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
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    2020-08-23 11:00

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