问答详情

链家有抵押的二手房能买吗

房产纠纷 2020-08-23 20:50 人浏览

共3位律师解答

购买有抵押消费的二手房时，应先去办理解押后再办理过户，同时应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

法律快车咨询顾问

2020-08-23 20:38

咨询我
二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-08-23 20:41

咨询我
你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-23 20:50

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台常德律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

津市市律师安乡县律师桃源县律师汉寿县律师临澧县律师武陵区律师石门县律师澧县律师鼎城区律师

湘西州律师娄底律师怀化律师永州律师益阳律师郴州律师张家界律师常德律师岳阳律师邵阳律师衡阳律师湘潭律师株洲律师长沙律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 常德问答 > 常德问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟