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继承房产要办什么手续怎么办理吗

继承 2020-08-24 12:56 人浏览

共3位律师解答

办理农村房产继承公证：
先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。
所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。
依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。
请人申请办理农村房屋继承，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。
如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回

平台法律顾问团队
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2020-08-24 12:34

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房产继承手续办理如下：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证；
2、要提交被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；继承人的身份证件等；
3、要办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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2020-08-24 12:39

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继承房产可以办理继承权公证，也可以直接去房地产交易中心办理继承过户，协商不一致还可以去法院起诉继承房产，列其他继承人为被告，待法院判决之后，可以凭法院判决书直接去房地产交易中心办理继承过户。

法律快车咨询顾问

2020-08-24 12:56

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